Lagarantía de diez años o seguro decenal abarca los defectos más graves que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales Respectoa los impuestos que se deben pagar al comprar una vivienda de obra nueva, el más importante es el IVA, que "cuesta un 10% del valor de la vivienda o un 4% si es de protección oficial Deesta manera, la limpieza final de obra en Madrid de un piso de 70 m² con un nivel de suciedad bajo se situaría alrededor de 150 €. En cambio, si se trata de una vivienda de 100 m² en la que es necesario emplear productos específicos para retirar restos de cemento o mortero o limpiar superficies delicadas, el coste puede elevarse a 500 € . Alcomprar una vivienda sobre plano, se debe pagar pagar una entrada que ronda el entre el 20% y el 30% del precio total. Esta cantidad se suele abonar en diferentes plazos durante el periodo de construcción de la vivienda nueva. A la entrega de llaves y con la escritura pública del inmueble se abonará el resto del importen pendiente. 2110/10 22:05. Casa construida sin escritura de obra nueva, problemas con hacienda. Tengo un solar desde hace años, con escritura y registrado a mi nombre. Decidimos hacer una casa en él, hacemos los planos pidiendo los permisos correspondientes en el ayuntamiento etc, todos menos hacer en notaria una escritura de obra nueva. Paracalcular cuánto es el IVA de una vivienda nueva, se debe multiplicar el precio de venta del inmueble por el 10%. Por ejemplo: Precio de venta de la Lomás habitual es que existan varias opciones para realizar los pagos: Pago en efectivo: Se puede realizar el pago en efectivo dentro de los márgenes que establece la ley en este aspecto, estipulado recientemente en una nueva ley en 1.000€ para evitar el posible fraude fiscal. Pago por transferencia: Aconsejamos ese método de Quiénessomos. Contactos. ¿Puedo vender mi casa de obra nueva sobre plano o ya terminada? La respuesta es sí. Te contamos todos los pasos que tienes que hacer para conseguirlo. Tasaciónde obra nueva. Valoración de vivienda a estrenar. ¿Quieres saberlo todo acerca de la tasación de obra nueva? Si te acabas de comprar una vivienda y estás dispuesto a solicitar una hipoteca, lee este reportaje antes de tasar tu casa. Sila vivienda que se quiere adquirir es de obra nueva, el comprador tendrá que pagar el impuesto sobre el valor añadido (IVA) correspondiente, que es de un 10% en todo el territorio español, a KrmYrVc.